odchudzicsie
Mam kase mieszkaniową w Pekao.
Po zakonczeniu oszczedzania moge wziasc kredyt kontraktowy lub poprostu z niego zrezygnowac i wyplacic kase.
W umowie mam powiedziane, ze jak nie biore kredytu kontraktowego inaczej liczone jest moje oprocentowanie oszczednosci.
Standardowo oprocentowanie ustalane jest w stosunku rocznym, jako iloczyn stopy redyskonta w Narodowym Banku Polskim i niezmiennego w okresie obowiązywania umowy mnożnika o wartości 0,25, jednak w wysokości nie mniejszej niż 2% w stosunku rocznym.
Nie biorąc przysługującego umową kredytu kontraktowego oprocentowanie liczone jest inaczej – poniżej zamieszczam zapis umowy mówiący o tym fakcie:
„W przypadku, gdy rozwiązanie niniejszej umowy nastąpi po zakończeniu
określonego umowa okresu oszczędzania i posiadacz rachunku oszczędnościowo-
kredytowego złoży oświadczenie o rezygnacji z prawa do ubiegania się o kredyt
kontraktowy, Bank wypłaca zgromadzone środki wraz z odsetkami naliczonymi
według stopy procentowej ustalonej na poziomie 50% oprocentowania stosowanego
przez Bank, w okresie oszczędzania, dla rachunków rocznych lokat terminowych.”
Czy ktoś z forumowiczów przerabiał ten temat??
Czy dobrze rozumuję, że rezygnując z możliwości wzięcia kredytu kontraktowego odsetki od moich oszczędności zgromadzonych w Kasie Mieszkaniowej zostaną ponownie przeliczone i finalnie odsetek tych będzie więcej, ze względu na fakt, że stopa procentowa na poziomie 50% oprocentowania stosowanego przez Pekao dla lokat terminowych rocznych była zawsze wyższa niż oprocentowanie na poziomie 25% stopy redyskonta w NBP?
Zawsze można zmienić umowę, jeśli obie strony się na to zgadzają, w tym wypadku banki mają na tę okoliczność przewidzianą w regulaminie możliwość podpisania aneksu. Uwaga, bo np. PEKAO ma zasade, że umowę można przedłużyć aneksem najpóźniej na 7 miesięcy przed końcem okresu oszczędzania. Zmienając teraz umowę, do skutków podatkowych musisz doliczyć podatek Belki od odsetek.
Co do wydatkowania pieniędzy z kasy - sporo było dyskusji na ten temat, najwięcej pisał FRANKAI, spróbuj poszukać na forum jego postów na temat kasy mieszkaniowej, bo sam temat jest dość obszerny,
Pozdrawiam,
gaga2
Oto pytania, ktore drecza mnie w zwiazku ze zblizajacym sie koncem oszczedzania w KM:
1. znalazlam w hoga.pl: "ulga na oszczędzanie w kasie mieszkaniowej Ci nie przysługuje, jeżeli dopisano Ci premię mieszkaniową" - o co chodzi? jaka to premia - z ksiazeczek PKO BP?
2. czy mozna wydatkowac oszczednosci z KM na wykup mieszkania komunalnego? tak glosi pekao s.a. na www, a w ustawie nie znalazlam takiego celu
3. Chce kupic mieszkanie, ktore poprzedni wlasciciel wykupil od gminy na kredyt; kupujac mieszkanie przejmuje jego kredyt wobec gminy, czy moge na splate tego kredytu przeznaczyc oszczednosci z KM? Moj US nie umie mi na to odpowiedziec...
pomozcie :smile:
Mam wiele pytan co do kasy mieszkaniowej, problemy podobne, wiec zapytam tutaj:
1. oto co znalazlam w hoga.pl: "ulga na oszczędzanie w kasie mieszkaniowej Ci nie przysługuje, jeżeli dopisano Ci premię mieszkaniową" - o co chodzi? jaka to premia - z ksiazeczek PKO BP?
2. czy mozna wydatkowac oszczednosci z KM na wykup mieszkania komunalnego? tak glosi na www pekao s.a., a w ustawie nie znalazlam takiego celu
3. Chce kupic mieszkanie, ktore poprzedni wlasciciel wykupil od gminy na kredyt; kupujac mieszkanie przejmuje jego kredyt wobec gminy, czy moge na splate tego kredytu przeznaczyc oszczednosci z KM? Moj US nie umie mi na to odpowiedziec...
Dodam tylko, ze pani z KM Pekao sa w W-wie twierdzi, ze warto pisac prosbe o przyspieszenie wyplaty w takich wypadkach o jakich pisaliscie... ale przyznaje ze bez tej porsby to jest jakies 2 mc-e
bardzo prosze o porade na w/w problemy...
Agnieszka
Koleżanki i koledzy. Proszę umieszczać tu uwagi o robieniu ludzi w balona przy kredytach i na co zwracać uwagę.
Mój przykład: Kasa Mieszkaniowa Pekao SA
- Chciałem zrobić tymczasowy zastaw na obligacjach. Sąd rejestrowy 2-krotnie odrzucił wniosek banku i pani w końcu poprosiła mnie, czy nie zorganizuje żyranta. Moja strata 6 m-cy po 0.5% za gotowość kredytu, 1% za zablokowanie obligacji w biurze CDM,
- 100% kredytu miał dostać każdy, a 150% jak ma zdolności. Ja miałem ponad 5kzł netto i dostałem z ratą 2kzł. Jak rata duża to i tak trzeba udowadniać zdolność.
Rada: sprawdźcie dobrze czas jaki zabierze zorganizowanie zabezpieczenia (nie przecierajcie szlaków tak jak ja z obligacjami), po jakim czasie bank da pieniądze (ja musiałem poprosić o opóźnianie faktur), i ile tak na prawdę dostaniecie.
Widzę, że bank nie tylko mnie daje się we znaki. Leszku na pocieszenie - my na decyzję o kredycie z Kasy Mieszkaniowej - Bank PEKAO S.A.- (mieli trzy miesiące) czekaliśmy prawie 4 miesiące (bo ktoś zapomniał o naszej teczce). Po mojej skardze do dyrektora oddziału - otrzymaliśmy w końcu umowę do podpisania w ciągu tygodnia. Teraz cierpliwie czekamy na wpis do hipoteki (około 4-6 tygodni) oraz musimy załatwić ubezpieczenie budowy od ognia i zdarzeń losowych (co mam nadzieję załatwić dzisiaj) i pieniążki będą.
Prace na budowie idą pełną parą. Dekarze kładą folię na dach, hydraulicy kładą rury na parterze, dziś mają zamontować zbiornik na olej. Czekam na pierwszą wycenę okien (aż się boję). Zamówiliśmy też wrota do garażu. Pozostał nam na razie wybór drzwi wejściowych i już.
Pogoda się zepsuła i humor też taki sobie. Czekam z utęsknieniem na mój urlop w drugiej połowie września. Pozdrawiam wszystkich :D