odchudzicsie

No właśnie takie mieszkania na najwyższym poziomie to jest chyba jedyna dziedzina mieszkaniówki, która może się rozwinąć do poziomu w innych miastach (poza Warszawą). Bo gdy chodzi o mieszkania o średnim standardzie to obserwuję, że wielu znajomych woli kupić duuuuużo tańsze i większe mieszkanie w innych miastach aglomeracji niż w Katowicach. A drogi mamy dobre więc tu pracują itd. W ten sposób unikają ogromnego kredytu. I ta sytuacja ciągnie w dół budownictwo i ceny mieszkań na średnim poziomie w samych Katowicach

To tak dla przykładu, mieszkanie w kamienicy w Chorzowie przy Dąbrowskiego
http://www.oferty.net/mieszkanie-na-spr ... ,m10430516

3468 pln/m2, 111 metrowe mieszkanie za 385 000.
Z tego co widzę przez okna to jest to ta kamienica:

Jeszcze taniej jest w Bytomiu, gdzie tacy znajomi kupili (co prawda rok temu)
też ok. 100m tyle ze za ok. 200 000.

zatem centrum stracilo 1/4 mieszkancow...

Ostatnio rozmawialem z Prez. Uszokiem i z okolic Wodnej i sasiednich ulic wysiedlono w ostatnich latach ok. 500 osob. Wiemy, kto glownie tam mieszkkal, ale bez zasiedlenia tej okolicy 500 nowymi osobami ten obszar po prostu zdechnie

Obawiam sie, ze w istocie sprawa przedstawia sie jeszcze duzo gorzej.
Otoz w Centrum jest pewien udzial nowego budownictwa spoldzielczego jak chocby plomby na Wojewodzkiej, Reymonta, Szafranka, Drzymaly, Poniatowskiego, Podchorazych i nawet cale dzielnice jak w okolicach ul. Adamskiego i innych biskupow czy tez Uniwersyteckiej.
To budownictwo jest normalnie w pelni zasiedlone, z czego wynika, ze wyludnienie jest tym wieksze w starych kamienicach Centrum.
Dziwilbym sie, gdyby Miasto nie mialo blizszych danych co do rozmiarow tego zjawiska.

To niewiarygodne by moze nawet pare tysiecy mieszkan w Centrum Katowic stanowilo cos w rodzaju dyskretnej wsi potiomkinowskiej.

My tu na Forum klaszczemy kazdej starszej pani, ze miala odwage sie jeszcze uszminkowac, a ona czesto jest tak chora, ze nie ma w niej w ogole zycia.

a to przykład jak można z pieprzyć najlepsze tereny w Katowicach pod budownictwo mieszkaniowe czyli domki bez składu i ładu, pomijam już architekturę ale tu widać że nawet funkcjonalność można z pieprzyć poprzez okna które nie są zwrócone na widoki jakie tam się roztaczają
tj. widok na góry i panoramę Tychów.

To dzieło DomBudu. Oni mają fatalnych architektów, ale też są trochę tańsi od pozostałych. Coś za coś.

NAJLEPSZE MIASTA DO ŻYCIA - KATOWICE NA DRUGIM MIEJSCU W RANKINGU
katowice.eu, 2010-11-09 11:34

Znane są już wyniki rankingu miast przyjaznych obywatelom. W tym roku zwyciężyła Gdynia, która nieznacznie wyprzedziła Katowice.
Wyniki zostały opublikowane w bieżącym wydaniu "Przekroju". Dziennikarze tygodnika wzięli pod lupę między innymi poziom bezrobocia, wysokość zarobków w poszczególnych miastach, liczbę miejsc w żłobkach i przedszkolach, poziom bezpieczeństwa mieszkańców, liczbę miejsc szpitalnych, budownictwo mieszkaniowe pod względem ceny za metr kwadratowy w mieszkaniu 2-pokojowym, pozyskiwanie środków unijnych, a także dostęp do oferty kulturalnej. Katowice ze swoimi 394 punktami zajęły drugie miejsce, tuż za Gdynią (404 punkty) i przed Gdańskiem (382 punkty).

Katowice najlepiej wypadły w kategoriach: wysokość zarobków (proporcjonalnie do średniej krajowej), liczba miejsc w przedszkolach, liczba miejsc w szpitalach, dostęp do darmowego internetu bezprzewodowego oraz dostęp do oferty proponowanej przez instytucje kultury. Niewiele mniej punktów górnośląska stolica zdobyła pod względem najniższej stopy bezrobocia, ceny za metr kwadratowy nowego mieszkania, czy powierzchni terenów zielonych i czystości powietrza.

http://www.tvs.pl/informacje/30609/

Biuletyn Zamówień Publicznych nr 112
z dnia 2006-05-09

POZYCJA 23700

OGŁOSZENIE O ZAMÓWIENIU - roboty budowlane

Katowice: WYKONANIE ROBÓT BUDOWLANYCH DLA INWESTYCJI -PRZYGOTOWANIE TERENÓW POD BUDOWNICTWO MIESZKANIOWE NA OSIEDLU BULWARY RAWY ETAP III UL. MARCINKOWSKIEGO, BRACI STAWOWYCH W KATOWICACH

Ponieważ to forum służy wymianie informacji postanowiłem przypomnieć pewną inwestycję w naszym cudownym mieście. Otóż zapewne znana Wam jest inwestycja o nazwie "Osiedle Zagajnik" spółki z.o.o. MK Inwestycje.

Inwestycja na wizualizacjach wygląda cudnie i pięknie. Ceny są zabijające niestety i wiem, że nie ma na to cudo chętnych. Ponoć są jakieś rezerwacje na mieszkania w apartamentowcu, ale nie ma chętnych na szeregowce i domy.

No cóż nie powinno to być dziwne skoro samo osiedle ma być cudne i piękne, ale ponoć w zimie, a zimy mamy coraz cięższe, nie da się dojechać, chyba że masz napęd na 4 koła.
Ale oczywiście to nie największy problem. Problemem są ceny, które są chyba nazbyt wygórowane.

Jestem ciekaw czym ta inwestycja się skończy.

P.S.
Nasz UM miał nastawiać się na budownictwo mieszkaniowe podczas, gdy ziemi w Katowicach brak pod budownictwo. Z tym, że każdy kto był w dzielnicach południowych wie, że miejsca jest tyle że dało by się wybudować drugie miasto nie wycinając żadnego drzewa. Kłania się brak planów zagospodarowania przestrzęnnego. Ale w zasadzie po co skoro budując dom na działce uzbrojonej prawie pół roku musisz biegać od urzędu do urzędu w naszym cudnym mieście żeby podpiąć kanalizację - przypadek znajomych z Piotrowic, którzy załamują już ręce a wodę wciąż biorą od sąsiada.

Katowice: Zaprojektowanie oraz wykonanie robót budowlanych dla inwestycji Przygotowanie terenów pod budownictwo mieszkaniowe na Osiedlu Szarych Szeregów, Boya Żeleńskiego, Zawilców, Szałwiowej i Sezamkowej w Katowicach

Oficjalna nazwa i adres zamawiającego: Miasto Katowice,

Rzeczpospolta _ nieruchomości D421.05.2007

Grunty komunalne -Tereny pod mieszkania we Wrocławiu, Katowicach, Białymstoku...

Najlepiej z warunkami zabudowy

Katowice

W tym mieście najbardziej atrakcyjnymi terenami pod budownictwo mieszkaniowe są działki w dzielnicach południowych tj. Brynów, Ligota, Piotrowice, kostuchna i Podlesie.
Powierzchnia gruntów pod budownictwo indywidualne , które chcemy sprzedać waha się od 700-1200 mkw, natomiast pow., nieruchomości przeznaczonych pod budownictwowielorodzinne od 0,5-5 ha - mówią przedstawiciele katowickiego UM.
W tym roku Katowice planują przeprowadzenie przetargów na sprzedaż gruntów położonych przy ul. Biedronek, ul. Smugowej, ul. Chocimskiej, ul. Czeremchowej, ul. Łubinowej, ul. Łopianowej, ul. Słonecznikowej, ul. Pomorskiego i ul,Stabika

Na terenach, które nie cieszą się aktualnie dużym zainteresowaniem np. w Szopienicach, prowadzone są prace rewitalizacyjne, mające na celuprzywrócenie im walorów inwestycyjnych i przyciągnięciu inwestorów - mówią urzednicy z katowickiego UM.
Działki pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe osiągają tu ceny od 100-350 zł.. natomiast tereny o dużych powierzchniach - od 100 zł za mkw wzwyż, w zależności od lokalizacji i uzbrojenia