kaucja za wynajem

odchudzicsie

mam mieszkanie wraz z żoną

chciałbym je wynająć studentom (dla 2-4 osób)

ile będe musiał zapłacić jakiś opłat od wynajmu?

jak się będe musiał rozliczyć z US??(prowadze małą firme żona jest na rencie)

to by było najważniejsze a tak już ekstra:

gdzie znajde jakiś druk umowy najmu?

lepiej czynsz + media czy wraz z mediami?

co z kaucją i terminami zapłaty?

jak sie zabezpieczyć przed lokatorami?

na co uważać?

nie znalazłem podobnego wątku na forum jeżeli taki jest prosze o link

dziękuje

pozdrawiam Franciszek

Zwolniło mi się właśnie mieszkanko 1 pokojowe (kawalerka).

Powierzchnia 24m2, I piętro, ul. Wolności (blok 4 piętrowy, 3 klatkowy, ocieplony).
Centralne ogrzewanie, umeblowana kuchnia, szafa wnękowa w przedpokoju, szafa wolno stojąca w pokoju, rolety w oknach, nowe, mocne i solidne drzwi wejściowe, ogólnie wszystkie instalacje nowe.

Koszt wynajęcia to 600 zł. + liczniki (około 70 zł. w zależności od zużycia). Kaucja przed podpisaniem umowy w kwocie 500 zł. Umowa wynajmu na minimum 1 rok.

Mieszkanie bardzo ciepłe, spokojnie i bardzo fajnie się tam mieszka. Zdjęcia mieszkania możecie zobaczyć tam --> http://przyjaznyinwestor.pl/temp/



Kontakt (Damian):

admin@forumPi.pl
gg: 2863128

nie przeginalabym tak bardzo z iloscia osob w mieszkaniu, nie chce nkogo straszyc, ale jeden z przepisow o wynajmie mowi ile osob moze mieszkac, tzn jezeli ustalacie ze 6 w 3 bedroomach, przychodzi ktos z agenci i jest 15 to jest to podstawa do rozwiazania umowy. postaram sie podeslac Brzoziemu zeby wrzucil na strone przepisy o wynajmie bo jakos ich nie moge tu znalezc. warto wczesniej pomyslec ,zeby nie wyladawac na bruku bez kaucji za mieszkania

Przykro mi, ze miales dziwne problemy (bo to nie jest normalne, zeby za mieszkanie 3100 euro placic ) ale ja zalatwilam mieszkanie w tydzien czasu, bez szczegolnych problemow. Zadnego borgu, zadnych kaucji, zadnych zbednych wymagan. Jedyne co musze poza pierwszym czynszem wplacic to koszty administracyjne (jakos 300 euro chyba). Wiec nie mow mi, ze ciezko wynajac mieszkanie. Po prostu albo zle szukasz, albo masz pecha.

Witam ponownie
Dla informacji wszystkich zainteresowanych: właściciel oddał wczoraj mieszkanie do agencji. Agencja weźmie od wynajmującego dodatkowo kaucje 900 euro + 15% podatek (standardowo). Więc może się okazać niebawem, że wynajem przez nas nie wchodzi w grę. Właścicielowi jest wszystko jedno, bo nic nie płaci agencji. http://www.athome.lu/immo...tudio-Luxembour

Pozdrawiam
Renata

Chciałem się zapytać osób które wynajmują mieszkanie (bo ja tutejszy jestem:P) jakie są procedury w naszym kraju jak się szuka mieszkania.

Załóżmy że znalazłem ogłoszenie, które mi pasuje. Idę do landlorda i pytam o cenę, on się zgadza i już? Jest jakiś wzorzec umowy (bo przecież nikt się nie melduje i w ogóle to jakoś z tego co słyszałem w dużej mierze jest 'na mordę')? Płaci się kaucję (a jeśli tak to jaką)? W ogóle kumpel przymierza się do wynajmu pokoju i nie wie jak się do tego zabrać - pomyślał, że ma kumpla na prawie to mu pomogę. Przeliczył się i o pomoc teraz ja proszę Was:)

Z góry dzięki, czekam na odpowiedzi i opisy waszych wynajmów asap:*

z tego co wiem to Palermo jestjeszcze wolne potym jak jedna grupke po zaplaceniu kaucji odmowila .

Strzecha to nie wiem ktos posiada moze jakies informacje?
Znajomy opowiadał ile właściciel Palermo zaśpiewał za wynajem tylko górnego pomieszczenia, pewnie dlatego jest jeszcze wolne ... hehe

Aleksander pisze:[color=blue]
> Wynajmę ładne 3-pokojowe mieszkanie na ul.Rękawka, obok Rynku Podgórskiego,
> miejscu które staje się coraz bardziej modne i zadbane.
>
>
>
> Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym oraz 2 pokoi (w tym jeden
> przejściowy) i łazienki. Powierzchnia 68m kw. Cicha lokalizacja. Trzecie
> piętro. Pieszo 4mn do tramwaju (przystanek Korona), 10mn na Kazimierz.
>
>
>
> Nieumeblowane, z wyjątkiem 2 szaf i stołu w kuchni.
>
> Na wyposażeniu zmywarka do naczyń i pralka. Ogrzewanie - elektryczne
> dwutaryfowe (tania taryfa nocna). Kuchnia i łazienka ładnie wykafelkowane, w
> stylu śródziemnomorskim.
>
>
>
> Zdjęcia można zobaczyć tu: [url]http://picasaweb.google.com/anteamber/Mieszkanie#[/url]
>
>
>
> Idealne dla pary, małżeństwa, rodziny.
>
> Czynsz 1500 zł (płatny do 10 każdego miesiąca). Do czynszu dochodzą opłaty
> dla Administracji i za wodę (razem około 80zł/mies.) oraz media (według
> zużycia - koszt ogrzewania to orientacyjnie 250 zł w miesiącach zimowych,
> 100 zł - jesienią).
>
>
>
> Wymagana kaucja w wysokości jednorazowego czynszu. Minimalny termin wynajmu
> to 1 rok. Czynsz musi być opłacany bez zwłoki.
>
>
>
> Tel. 601 43 09 34, ewentualnie mail: ante(?t)post.pl
>
>
>
>
>[/color]
dlaczego tu spamujesz, jest od ogłoszeń grupa i tam sobie śmieć
r.

Wiesz, zawsze można wypożyczyć profesjonałkę :lol: Tez widzialam - 750 dolarow i masz z lodowka, z gazem, ze wszystkim... Te na naboje to są właśnie z chłodzeniem :wink:
Nie wiem jak teraz, ale wynajem profesjonalnego zestawu parę lat temu, to całkiem ludzkie pieniądze (kaucję tylko jakąś biorą). Brat kiedyś na imprę pożyczał :roll: No, ale nie ma to jak w domu taka maszynke za stale miec. Tylko na cala beczke to troche przegiecie paly - zanim bys wypila, piwo by sie zestarzalo. Na impre to co innego.

i kaucje pamiętaj o kaucjach. koleżanka (wybudowana w dobrej) kupiła nowiuteńką kawalerkę dla syna. a że syn młody to, wynajęła studentom. czujecie to: wchodzą do pół rocznego, wypieszczonego niedawno mieszania a tam: niektóre kafle popękane, kibelek pęknięty i gorszy niż w publicznej, syf i brud dookoła. studenci kopa aut, ale zatrzymana kaucja zniwelowała straty szok :o tak to bywa przy wynajmie :evil: nie dołujcie mnie bo też planuję wynająć!

W takiej sytuacji to raczej jakiś teleskop by się przydał.

Cytat:
Chodzi mi nie tylko o malysza - ale pozniej bedzie jakas impreza (koncert itd) Ciekawe ile biora za Sigme na dobe (moze nawet 100-300F4) - wracam za 7-10 dni wiec nie wiem czy mi sie oplacac bedzie:? Wejdź na stronę pstryk.pl, podają cenę za wynajem plus kaucję, którą trzeba wpłacić.

Czy mogę odzyskać pieniądze?
  Witam.
2 miesiące temu miałam się przeprowadzić z mężem z miejscowości A do miejscowości B, w której mieszkał nasz przyjaciel. Jako że znamy się kupę lat, postanowiliśmy, że razem wynajmiemy stancję. Kolega znalazł mieszkanie i miał podpisać umowę wynajmu, ale tylko pomiędzy sobą a właścicielem mieszkania, naszego nazwiska miało tam nie być. Musieliśmy wpłacić 500zł kaucji na ów wynajem. Wszystko załatwiał kolega, więc przesłaliśmy mu 500zł, a na druczku w rubryce "tytułem" wpisaliśmy "kaucja". Niestety pech chciał, że wszystko się rozsypało. W dniu, w którym mieliśmy się wprowadzić był pogrzeb dziadka mojego męża, na którym byliśmy i kolega stwierdził, że ma to gdzieś i się obraził. Nie odbierał telefonów, po dzień dzisiejszy się nie odzywa. Napisałam mu sms'a by oddał pieniądze, a on stwierdził, że kasa nie była dla niego tylko na wynajem. Nie posiadam jakiegokolwiek potwierdzenia, że pieniądze zostały wpłacone przez kolegę. Mam tylko potwierdzenie z banku, że przesłaliśmy mu kasę. Czy istnieje jakaś szansa na odzyskanie pieniędzy? Chodzi mi oczywiście o konkretne przepisy prawne. Jak zmusić go do oddania gotówki i jeszcze jednej, mało istotnej rzeczy? Co zrobić?

Cytat:
Napisał szpilki rata kredytu bedzie nizsza niz kwota wynajmu,
placac kredyt placisz za swoje mieszkanie z ktorego nikt cie nie wyrzuci, w ktorym mozesz sobie dowolnie duzo razy zmieniac wnetrze i nikt ci nie kaze placic kaucji.

Przy rynku mieszkaniowym nieruchomosc to inwestycja - w kazdej chwili mozesz sprzedac, splacic reszte kredytu i reszta ci zostanie.

placac wynajem jak chcesz odlozyc na mieszkanie?
czy liczysz na prezent? No ale napisała, że nie mają zdolności kredytowej!

jezeli mieszkanie kosztuje np. 500euro to placisz 500e kaucji, 500e za 1szy miesiac, i 500e idzie dla maklera.Tagze razem wychodzi 500 e na dzien dobry:)
ja polecam wynajac mieszkanie przez kogos, czytac ogloszenia w gazecie..moze sie cos trafi..pozdr

Posiadam do wynajęcia nowe dwupokojowe 46m2 mieszkanko w centrum Siechnic przy ulicy Piłsudskiego. Mieszkanie zlokalizowane jest na poddaszu wielorodzinnego czterokondygnacyjnego budynku(dwa piętra i poddasze) Nowa Kamienica. W budynku znajdują się windy. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym wraz z pomieszczeniem gospodarczym - tzw. komórką. Do garażu zjedziesz wygodnie windą. Do centrum Wrocławia tylko 11km. Mieszkanie składa się z dużego pokoju dziennego z aneksem kuchennym (ponad 27m2) sypialni (10m2) przedpokoju (4m2) i łazienki z wanną (4,6m2). Mieszkanie jest w trakcie końcowych prac wykończeniowych i będzie gotowe do wynajęcia w połowie stycznia 2010. Aneks kuchenny jest wyposażony w meble w zabudowie z piekarnikiem elektrycznym, płytą ceramiczną, zmywarką, zlewem oraz funkcjonalnymi szafkami na różne kuchenne akcesoria, będzie również duża lodówka (chyba że najemca ma swoją wtedy zrezygnuję z jej zakupu). W łazience z ładną glazurą oprócz wanny, wiszącego sedesu, dużej umywalki z szafką będzie również pralka. Przedpokój będzie wyposażony w przestronną szafę. Na życzenie najemcy istnieje możliwość dodatkowego wyposażenia w meble sypialno-wypoczynkowe oraz inne sprzęty. Ogrzewanie i ciepła woda miejskie.
Czynsz 1400 (do negocjacji) + opłaty za media i utrzymanie nieruchomości (250-300zł), przy wynajmie bez garażu i komórki czynsz może być niższy. Ponadto pobieram kaucję zwrotną w wysokości jednomiesięcznego czynszu (może być płatna w ratach). Na korzystniejszych finansowo dla najemcy warunkach mogę wynająć mieszkanie przy jednorazowej wpłacie za kilka miesięcy z góry. Zależy mi na solidnym najemcy, który potrafi dbać o cudzą własność – w zamian otrzymasz komfortowe mieszkanie z gwarancją poszanowania twojej prywatności z mojej strony (mam dobre referencje jako wynajmujący).
Link do mojej oferty ze zdjęciami pod ponizszym linkiem:
http://wroclaw.gumtree.pl...80-7080fffeaeab
W razie zainteresowania moją ofertą i ewentualnych pytań proszę o kontakt mailowy: jaroslawozimek@wp.pl lub telefoniczny: 668 022 773
pozdrawiam Jarek