odchudzicsie
Bartek S (09-11-2003 19:00):
czy w internecie jest gdzieś wykaz
budynków, konkretnie chodzi mi o ustalenie
właściciela/zarządcy znam tylko adres.
Znając tylko adres należy najpierw ustalić w Biurze Katastru Miejskiego
(Al. Kromera 44) numer księgi wieczystej danej nieruchomości, a następnie
sprawdzić właściciela lub zarządcę zaglądając do tej księgi w Wydziale
Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego dla Wrocławia Krzyki (ul. Komandorska
16). Aktualnie trwa migracja ksiąg wieczystych do postaci elektronicznej
(ale chyba jeszcze nie dla gminy Wrocław), po której zakończeniu dane z
ksiąg będą znacznie szybciej dostępne w Ekspozyturach Centralnej Informacji
o Księgach Wieczystych (czy jakoś tak - coś takiego z pewnością będzie we
Wrocławiu), ale nie sądzę, żeby informacje te były udostępniane wprost w
Internecie.
MWK
kataster
kataster to narzedzie znacznie bardziej precyzyjne niz podatek od
nieruchomości
o opłatach za wieczyste uzytkowanie nie rozmawiajmy - to NAJEM
gruntu czy moze raczej forma zapłaty w ratach
kataster pozwala precyzyjnie róznicować podatek - np na tej samej
ulicy własciciele dwóch działek o identycznej powierzchni ale
zabudowanej domami o różnej wartości - np z powodu bliskości parku -
zapłacą rózne podatki...
Jasne - mnie płacenie sie tez nie podoba - ale przypomnę, że jedynym
sprawiedliwym podatkiem był pogłówny, bo nawet liniowy pozwala z
jednego zdzierać mało z drugiego dużo (jak 1000 lat temu dziesięcina)
a gminy zasilane podatkiem katastralnym - moga pośrednio wpływać na
polityke przestrzenną.. Np we Wrocławiu w najpiękniejszych willowych
dzielnicah wciąż mieszkają ludzie, których na domy zwyczajnie nie
stać.. Ale wbyli w pzpr czy ub więc do dzis mieszkają.. A domy
niszczeją. Odpowiednio wysoki kataster - zmusiłby ich do sprzedaży.
Wiem - to niepopularne co piszę, ale życie jest brutalne...
jeep
czekalem rok!!! na ustalenie warunkow zabudowy!!!
sratata... czekalem rok!!! na ustalenie warunkow zabudowy mojej
dzialki na szeregowke we Wroclawiu - okolica cala pobudowana byla
szeregowkami wiec to zadna robota byla - pare piecztek i juz!!! Po
paru miesiacach czekaniamialem juz dosyc mieszkania w 34m2 we
Wroclaiu z malym dzieckiem i kupilem szeregowke od developera pod
lotniskiem (Osiedle Lesne) - szkoda ze zmarnowalem pare meisiecy
czekajac na durny 'papier'. Kupno tam szeregowki oceniam jako
najlepsza inwestycje jaka w zyciu zrobilem (wygodna strona miasta,
wzrost cen nieruchomosci itp)
Gdy juz mieszkalem opieszale miasto przyslalo papier, ze ustalili
plan zagosp. przestrzennsego. Szkoda ze ponioslem bezsensopwne
koszta tylko (mapki z katastru itp)
Dzis mieszkamy w 3ke + 1jedno w drozde w naszej szeregowce pod
Wroclawiem i mam w d... Wroclaw. Kosze trawe, griluje, pije piwo.
Kolejna inwetycja to bedzie (jak bedzie) dom parterowy budowany
samodzielnie na dzialce 1000+m2. Jezeli ktos kazalby mi wrocic do
blokow uwazalbym to za straszna kare.
*
Ten gosc piszac ze zwiekszenie podazy gruntow nie doprowadzie do
spadku cen chyba nie rozumie najprostrzych mechanizmow rynkowych.
Obrzeza Wroclawia wygldaja po prostu smiesznie!!! - pelno pol (np.
droga Kozanow->Maslice) a ludzie nie moga we Wro sie budowac tylko
wynosza sie z Wroclawia (ceny nieraz po 1tys+ za m2 i to wcale nie w
centrum przeciez)!!! Nie wiem o co chodzi.. a jak nie wiadomo to
chodzi zawsze o pieniadze..
Pozdrawiam,
Przemek
Szykuja nam podatek katastralny?!
biznes.interia.pl/podatki/aktualnosci/news/podatek-katastralny-nas-wykonczy,1213088,4211
www.bankier.pl/wiadomosc/Podatek-katastralny-na-razie-nam-nie-grozi-1341169.html
www.kki.pl/piojar/polemiki/novus/ue/kataster/kataster.html
Przedstawiciele Ministerstwa Finansów, choć sami podatku nie
wprowadzili, radzą przyszłym zwycięzcom wyborów, aby nie zapierali
się przed wprowadzeniem nowego podatku. Problemem może być jednak
choćby fakt, że wielu emerytów zamieszkuje drogie domy i mieszkania
w centrum miast – mogłoby ich być nie stać na zapłacenie nowego
podatku. Specjaliści sugerują, że w takim przypadku podatek
powinien „odkładać się” na hipotece domu i musiałby go regulować
nowy właściciel nieruchomości.
Podatek katastralny ugodzi szczególnie dotkliwie właścicieli
nieruchomości położonych w śródmieściu dużych miast jak Warszawa,
Kraków, Wrocław, Poznań, Gdańsk, Szczecin oraz w atrakcyjnych
miejscowościach wypoczynkowych lub turystycznych jak Zakopane,
Krynica, Wisła i cały pas polskiego wybrzeża. Ugodzi on też w
gospodarstwa chłopskie, których ostatnio dochody zmalały i którym
będzie coraz trudniej znaleźć gotówkę na opłacenie nowego podatku.
Dokonamy teraz oszacowania wysokości podatku. Będzie on miał podobno
wymiar od 1,8 do 2,4%. Weźmy mały skromny dom jednorodzinny,
położony gdzieś na peryferiach mało atrakcyjnej miejscowości.
Przeciętna cena takiego domku wynosi 100 tys. zł i jest raczej
zaniżona niż zawyżona. Podatek przy stawce 2,4% wyniesie 2400 zł
czyli 200 zł miesięcznie. Podobny domek położony przy Krupówkach w
Zakopanem jest wart 10 razy więcej tzn. podatek wyniesie 24000 zł
rocznie lub 2000 zł Miesięcznie. Podatek od dużej nieruchomości
położonej w dobrym punkcie bardzo atrakcyjnej miejscowości może
wynieść w skrajnych przypadkach nawet 1 mln zł rocznie.