odchudzicsie
Aha - oczywiście, nie ma znaczenia, czy nazwa hotel jest bezprawnie umieszczona
na budynku, czy na reklamie, czy na stronie internetowej...
Oczywiście przedsiębiorca powinien złożyć wniosek
„w sprawie dokonania kategoryzacji obiektu
hotelowego”
oraz uiścić stosowną opłatę od tego wniosku, a potem tylko czekać....
Może zarządcom Titanica - póki nie zatonie, ciut podstawowej wiedzy: ;P
Podstawowym aktem prawnym normującym działalność polegającą na wyko-
nywaniu usług hotelarskich jest ustawa z dnia 29 sierpnia 1997r. o usługach
turystycznych
(Dz.U. z 2001r. Nr 55 poz. 578 ze zmianami). Zgodnie z art. 35 ustawy usługi te
mogą być świadczone w obiektach hotelarskich, które spełniają określone wymogi
tak co do wielkości i wyposażenia obiektu, jak i standardów sanitarnych i
przeciwpożarowych, które musi
on spełniać.
Ustawa, w art. 36 ustala, rodzaje obiektów hotelarskich, definiując m.in. takie
pojęcia jak:
hotele – obiekty posiadające co najmniej 10 pokoi, w tym większość miejsc w
pokojach jedno- i dwuosobowych
Wynajem kwater a późniejsze nieporozumienia
Wielokrotnie na tym forum pojawiły sie nieporozumienia związane z wynajmem kwatwer, pokoi.
W zdecydowanej wiekszosści wynikają one z niezrozumienia tematu wynajmu przez wczasowiczów.
Postaram sie przybliżyć ta tematyke w oparciu o obowiązujące akty prawne.
=======================
1. Podział obiektów
=======================
Ustala się następujące rodzaje obiektów hotelarskich:
1) hotele - obiekty posiadające co najmniej 10 pokoi, w tym większość miejsc w pokojach jedno- i dwuosobowych, świadczące szeroki zakres usług związanych z pobytem klientów,
2) motele - hotele położone przy drogach, zapewniające możliwość korzystania z usług motoryzacyjnych i dysponujące parkingiem,
3) pensjonaty - obiekty posiadające co najmniej 7 pokoi, świadczące dla swoich klientów całodzienne wyżywienie,
4) kempingi (campingi) - obiekty strzeżone, umożliwiające nocleg w namiotach, samochodach mieszkalnych (campobusach) i przyczepach samochodowych, przyrządzanie posiłków, parkowanie samochodów, a także świadczące usługi związane z pobytem klientów; obiekty te mogą dodatkowo umożliwiać nocleg w domkach turystycznych lub innych obiektach stałych,
5) domy wycieczkowe - obiekty posiadające co najmniej 30 miejsc noclegowych, dostosowane do samoobsługi klientów oraz świadczące minimalny zakres usług związanych z pobytem klientów,
6) schroniska młodzieżowe - obiekty przeznaczone do indywidualnej i grupowej turystyki młodzieżowej, dostosowane do samoobsługi klientów,
7) schroniska - obiekty zlokalizowane poza obszarami zabudowanymi, przy szlakach turystycznych, świadczące minimalny zakres usług związanych z pobytem klientów,
8) pola biwakowe - obiekty nie strzeżone, umożliwiające nocleg w namiotach.
Wszystkie te obiekty podlegają kategoryzacji i musza spełnic wyustawowe wymagania.
Podstawa prawna: art 36 Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o usługach turystycznych (tekst jednolity Dz.U. z 2004 Nr 223 poz.2268
Dz.U. 273 poz. 2703,Dz.U. z 2005 r. Nr 175 poz.1462- zmiany obowiązują od 1.01.2006,Dz.U. z 2006 Nr 220 poz. 1600,Dz.U. z 2008 Nr 180 poz.1112)
2. Kwatery prywatne, pokoje gościnne itp
Obiekty tego typu sezonowe prowadzone są w oparciu o działalnośc gospodarczą (sezonową lub stałą)
***
Wg definicji GUS:
Pokój gościnny (kwatera prywatna)Rented room
Umeblowane pokoje w mieszkaniach osób fizycznych, wynajmowane do celów noclegowych turystyki, za opłatą określoną z góry, za pośrednictwem biur zakwaterowań lub bezpośrednio turystom.
***
PKWiU 2008:
55.20.19.0 - Pozostałe usługi obiektów noclegowych turystycznych i miejsc krótkotrwałego zakwaterowania bez obsługi
***
PKD 2007:
55.20.Z - Obiekty noclegowe turystyczne i miejsca krótkotrwałego zakwaterowania.
Bardzo ważne:
55.20.Z OBIEKTY NOCLEGOWE TURYSTYCZNE I MIEJSCA KRÓTKOTRWAŁEGO ZAKWATEROWANIA - Podklasa ta obejmuje zapewnienie zakwaterowania w cyklu dziennym lub tygodniowym w specjalnie wydzielonych umeblowanych pokojach lub pomieszczeniach umożliwiających mieszkanie, przygotowywanie posiłków oraz spanie lub z warunkami do gotowania lub wyposażonymi kuchniami. Mogą to być pokoje, apartamenty lub mieszkania w budynkach wielopiętrowych lub zespołach budynków, domki letniskowe lub domki kempingowe. Mogą być zapewnione minimalne usługi towarzyszące zakwaterowaniu.
Podklasa ta obejmuje zapewnienie krótkotrwałego zakwaterowania w:
=>ośrodkach kolonijnych i pozostałych obiektach wypoczynku wakacyjnego (np. w ośrodkach wczasowych, domach wycieczkowych, ośrodkach szkoleniowo-wypoczynkowych),
=> kwaterach dla gości i bungalowach,
=> domkach lub chatach, bez obsługi,
=> gospodarstwach wiejskich (agroturystyka),
=> schroniskach młodzieżowych i górskich.
Podklasa ta nie obejmuje:
=> zapewnienia umeblowanych miejsc krótkotrwałego zakwaterowania z codziennym sprzątaniem, słaniem łóżek, podawaniem posiłków i napojów, sklasyfikowanego w 55.10.Z,
=> zapewnienia zakwaterowania w domach, mieszkaniach lub apartamentach, włączając umeblowane, w celu dłuższego pobytu, zazwyczaj w cyklu miesięcznym lub rocznym, sklasyfikowanego w odpowiednich podklasach działu 68.
==========================================================
Korzystając więc z usług bardzo ważne jest jakich usług szukamy.
Skoro wybieramy miejsca krótkotrwałego zakwaterowania zwracajmy uwage na nazwę (hotel, motel, pensjonat itd są nazwami zastrzeżonymi i podmioty używające te nazwy muszą spełniać ustawowe standardy).
Z drugiej strony kwatery prywatne i pokoje gościnne nie mają obowiązku zapewnienia tych standardów i nie podlegają standaryzacji.
Kolejnym ważnym tematem jest częsciowa wpłata (przekazem pocztowym lub przelewem na konto) należnej kwoty za pobyt. I tu dochodzimy do sedna w formie zaliczki czy zadatku???
Zadatek czy zaliczka
09.08.2009 14:32:02
Źródło: konsument.obornikionline.pl/s,jzjr_zadatek_czy_zaliczka.html
Niby te same pieniądze, ale skutki wręczania wykonawcy zadatku i zaliczki są inne. Różne są także przepisy prawne, które określają te obie formy "przedpłaty". Gdy umowa nie zostanie zrealizowana, Kodeks cywilny (art.394) precyzyjnie określa dalsze losy zadatku. O tym, co się dzieje z zaliczką, można wywnioskować z ogólnych przepisów o wykonywaniu wzajemnych umów.
Z tych samych przyczyn kwota wręczona wykonawcy staje się zadatkiem tylko wtedy, gdy zostanie to jasno określone w umowie - bez tego zaznaczenia - będzie to po prostu zaliczka.
Zaliczka:
po wykonaniu usługi zostaje wliczona w jej cenę;
jeśli umowa zostaje rozwiązana za zgodą obu stron, to oczywiście zwracają one sobie wzajemne świadczenia, czyli zaliczka wraca do konsumenta;
jeśli umowa zostaje rozwiązana z winy konsumenta, zaliczka pozostaje u usługodawcy;
jeśli umowę rozwiąże usługodawca, jest on oczywiście zobowiązany do zwrotu pobranej zaliczki.
Inaczej rzecz ma się z zadatkiem.
Zgodnie z art. 394 kodeksu cywilnego:
jeśli umowa zostaje rozwiązana za zgodą obu stron, to oczywiście zwracają one sobie wzajemne świadczenia, czyli zadatek wraca do konsumenta.
jeśli umowa została wykonana prawidłowo, zadatek zostaje zaliczony w poczet ceny usługi;
jeśli umowa nie została wykonana, bo konsument z niej zrezygnował, zadatek przepada na rzecz usługodawcy;
jeśli umowa nie została zrealizowana z przyczyn leżących po stronie wykonawcy usługi, konsument może od umowy odstąpić i żądać zwrotu zadatku w podwójnej wysokości.