Karmina Archipelag

odchudzicsie

Budowa domu w Jachrance Serock 1km od wody
Witam mam do zaoferowania dom jednorodzinny który ma powstac w
Jachrance. Klient wybiera sobie dom który my budujemy nic go nie
intersuje. Po co kupywac dom z którego mozemy byc nie zadowolneni
lepiej wybrac sobie projekt domu a my go wykonamy. Palnowany termin
budowy w kwietniu. Wyglada to następująco : klient wypłca transze
wraz z postępem budowy. Pierwsz transza 180000-200000 tys bo taka
jest wartość działki zas następne po wykonaniu prac. Dodatkowo
wykonujemy profesjonalnie wnetrza: koszt wykończenia to 50000tys zł
+materiały zapewnia klient gdyz w tej sferze każy ma inne gusta my
dostosujemy się idywidulanie do potrzeb klienta przykładowy domek
który mozemy wykonac to Karmina www. archipelag. pl lub www.
domfort. pl nazwa Opałek. Działka znajduje sie 1 km od wody cicha i
spokojna okolica.Stan surowy zamknięty.Pokrycie dachu z dachówki
ceramicznej lub na życzenie klienta blachodachówkę.

mnie nie stac na indywidualne projekty
ALE PODOBA MI SIE KARMINA Z ARCHIPELAGU CZY JEST TAK BARDZO ZLA

Witam Grupowiczów,

Chciałbym Was prosić o opinię dotyczącą projektu "gotowca" o wdzięcznej
nazwie Poema :)

http://pprojekt.pl/odbicie323-poema.htmlhttp://pprojekt.pl/projekt323...

Chodzi mi głównie o ocenę funkcjonalności tego domu. Może są jakieś
pułapki,
których moje niewprawne oko nie dostrzegło?
To co wraz z żoną już teraz uradziliśmy to
- pozbycie się balkonu (elewacja frontowa) na rzecz zwykłego okna
- o ile to możliwe (trzeba dopytać w biurze projektowym) pozbycie się tych
dziwnych zgrubień w narożnikach budynku
- pozbycie się małego, okrągłego okienka (elewacja tylna)
- podniesienie ściany kolankowej (w granicach zdrowego rozsądku)


Bardzo ładny projekt, ale ciężko znaleźć kogoś, kto buduje ten dom. Ja się
trochę rozpisałem bo nie tak dawno analizowałem wszytkie za i przeciw.

Balkonów i proporcji budynku bym nie ruszał, bo stanowią one o wyglądzie
domu. Podniesienie ściany kolankowej nawet o 1 pustak (25 cm) będzie
widoczne. Okrągłe okienko jest dość kosztowną fantazją projektanta, ale
urozmaica elewację ogrodową, podobnie jak narożne przypory, ale jeśli ich
nie zrobisz, nie będzie tragedii. Porównaj Poemę z projektem Emanuela na
stronie www.dobredomy.pl.
Ja buduję Emanuelę II i część rozwiązań stylistycznych przenoszę z Poemy II.
Przez jakiś czas Poema była moim faworytem, ale o wyborze Emanueli
zdecydowało inne położenie kotłowni i inny układ poddasza, dające mi większe
możliwości. Emanuela ma identyczne wymiary zewnętzrne, poddasze jest
ogromne, ale ścianki kolankowej nie podwyższałem. Zwiększyłem jednak kąt
nachylenia dachu, aby był taki jak w Poemie.

Oba projekty (Poema i Emanuela) mają podobny kształt salonu. Jeśli
instalujesz kominek, a chcesz też mieć sprzęt stereo lub kino domowe, to
ciężo to wszystk poustawiać i mieć jeszcze wygodne wyjście na taras. (Mówi
się, że kominek nie może stylistycznie konkurować z telewizorem, lepiej TV
umieścić na innej ścianie.) Ja ustawię sprzet na ścianie bez okna, kominek
będzie z boku, a stół jadalny oraz przejście na taras na plecami. Nieco
lepsze proporcje salonu ma chyba jednak Poema. Przykład dobrego pogodzenia
tych funkcji jest w projekcie Karmina z biura Archipelag.

Poema ma trzy kominy, Emanuela dwa, ja zrobiłem jeden bo będzie wentylacja
mechaniczna.

Harmonijna bryła jest niewątpliwie atutem projektu Poema. Wadą może być
umieszcznie kuchni po stronie ogrodowej (południowej) - w Poemie nie można
zobaczyć, kto zbliża się do domu, ja w Emanueli mam dodatkowe okno, przez
które widzę całą drogę dojazdową. Kuchnia umieszczona po południowej stronie
domu, może się nagrzewać latem od słońca. Dojście do kuchni w rzeczywistości
nie jest najgorsze (ktoś tu pisał, że daleko) - jest szeroko i bez ciasnych
przejść.

Niefortunnie w Poemie są umieszczone drzwi do łazienki na parterze, w
Emanueli nieco lepiej - wolałbym aby nie były tak widoczne z salonu. Ja je
sobie przysłonię kawałkiem zabudowy kartongipsowej, w Poemie tak się nie da.

Za to gabinet można połączyć z wiatrołapem i możemy przyjmować ludzi bez
wpuszczania ich do części prywatnej. W Emanueli II powiększyłem kotłownię i
zrobiłem drzwi zewnętrzne, w Poemie II bym tego nie zrobił.

Na poddaszu sporo miejsca zajmuje korytarz. Balkonik nad jadalnią może mieć
swój urok, ale pustka nad jadalnią jest niewielka. Łazienka chyba trudna do
urządzenia, wanna pod podwójnym skosem.

Poemę można znaleźć też na stronie www.krajobrazy.com.pl
Podobna elewacja do Poemy, ale bez balkonu to np. Gemini II, Taurus II na
stronie www.dobredomy.pl .

Pozdrawiam,
Druid29

fotki z budowy
http://foto.onet.pl/fqr7,sws7sygvm8gv,u.html

Balkon w i proporcji budynku bym nie rusza , bo stanowi one o wygl dzie
domu. Podniesienie ciany kolankowej nawet o 1 pustak (25 cm) b dzie
widoczne. Okr g e okienko jest do kosztown fantazj projektanta, ale
urozmaica elewacj ogrodow , podobnie jak naro ne przypory, ale je li ich
nie zrobisz, nie b dzie tragedii. Por wnaj Poem z projektem Emanuela na
stronie www.dobredomy.pl.
Ja buduj Emanuel II i cz rozwi za stylistycznych przenosz z Poemy
II. Przez jaki czas Poema by a moim faworytem, ale o wyborze Emanueli
zdecydowa o inne po o enie kot owni i inny uk ad poddasza, daj ce mi
wi ksze mo liwo ci. Emanuela ma identyczne wymiary zewn tzrne, poddasze
jest ogromne, ale cianki kolankowej nie podwy sza em. Zwi kszy em jednak
k t nachylenia dachu, aby by taki jak w Poemie.


Co do eksperyment w z wysoko ci ciany kolankowej zosta em ju skutecznie
do tego zniech cony nie tylko na tym forum ale i przez znajomych :)
Uznajmy wi c, e tego pomys u nie by o :)
Emanuela jest faktycznie ciekawym projektem. Razem z on przygl dali my si
mu wczoraj i musz stwierdzi , e coraz bardziej si do niego przekonujemy.
Na pierwszy rzut oka faktycznie jest sporo podobie stw do Poemy ale po
dok adniejszym przyjrzeniu si rzutom punkty zdobywa Emanuela.

Oba projekty (Poema i Emanuela) maj podobny kszta t salonu. Je li
instalujesz kominek, a chcesz te mie sprz t stereo lub kino domowe, to
ci o to wszystk poustawia i mie jeszcze wygodne wyj cie na taras. (M wi
si , e kominek nie mo e stylistycznie konkurowa z telewizorem, lepiej TV
umie ci na innej cianie.) Ja ustawi sprzet na cianie bez okna, kominek
b dzie z boku, a st jadalny oraz przej cie na taras na plecami. Nieco
lepsze proporcje salonu ma chyba jednak Poema. Przyk ad dobrego pogodzenia
tych funkcji jest w projekcie Karmina z biura Archipelag.

Poema ma trzy kominy, Emanuela dwa, ja zrobi em jeden bo b dzie wentylacja
mechaniczna.
Harmonijna bry a jest niew tpliwie atutem projektu Poema. Wad mo e by
umieszcznie kuchni po stronie ogrodowej (po udniowej) - w Poemie nie mo na
zobaczy , kto zbli a si do domu, ja w Emanueli mam dodatkowe okno, przez
kt re widz ca drog dojazdow . Kuchnia umieszczona po po udniowej
stronie domu, mo e si nagrzewa latem od s o ca. Doj cie do kuchni w
rzeczywisto ci nie jest najgorsze (kto tu pisa , e daleko) - jest
szeroko i bez ciasnych przej .

Niefortunnie w Poemie s umieszczone drzwi do azienki na parterze, w
Emanueli nieco lepiej - wola bym aby nie by y tak widoczne z salonu. Ja je
sobie przys oni kawa kiem zabudowy kartongipsowej, w Poemie tak si nie
da.

Za to gabinet mo na po czy z wiatro apem i mo emy przyjmowa ludzi bez
wpuszczania ich do cz ci prywatnej. W Emanueli II powi kszy em kot owni
i zrobi em drzwi zewn trzne, w Poemie II bym tego nie zrobi .

Na poddaszu sporo miejsca zajmuje korytarz. Balkonik nad jadalni mo e
mie sw j urok, ale pustka nad jadalni jest niewielka. azienka chyba
trudna do urz dzenia, wanna pod podw jnym skosem.

Poem mo na znale te na stronie www.krajobrazy.com.pl
Podobna elewacja do Poemy, ale bez balkonu to np. Gemini II, Taurus II na
stronie www.dobredomy.pl .


Dzi kuj za wszystkie porady. Dzi ki nim u wiadomi em sobie, e musimy
w o y znacznie wi cej wysi ku w wyb r projektu.

Coraz cz ciej te zastanawiamy si czy nie zdecydowa si na indywidualny
projekt, szyty na miar . :)

Pozdrawiam,
Piotr